Сбор документов для налогового вычета за квартиру

0
103

Сбор документов для налогового вычета за квартиру

  • На первый взгляд оформить вычет при покупке квартиры в ипотеку довольно просто, но перед окончательной подачей документов лучше обратиться к профессиональному юристу, который сможет указать на возможные недочеты, предоставит пару дельных советов, что значительно сэкономит ваше время.
  • Прежде, чем начинать процедуру подготовки получения вычета, ознакомьтесь также с основной ст.220 Кодекса, из которой вы сможете узнать детальнее положенные вам выплаты, размер вычета, вопросы, связанные с ДДУ и другую нужную вам информацию.
  • Посредством интернета вам доступна услуга самостоятельного примерного расчета налогового вычета на онлайн калькуляторе.

Документы для вычета

Необходимо, чтобы в договоре было указано, что осуществляется покупка недостроенного дома, квартиры без отделки и др. При покупке строящегося жилья (квартиры, дома) льготу по подоходному налогу можно получить после его передачи и при наличии соответствующего акта. Условия получения имущественного вычета

  • Имущественный вычет доступен только гражданам РФ и не распространяется на коммерческую недвижимость.
  • Те, кто воспользовались такой же льготой по подоходному налогу до 2001 года, имеют право на повторный вычет.
  • Вычет не предоставляется, если продажа была произведена родственником владельца, или вы купили ее на средства федерального бюджета, работодателя.
  • Рассчитывать на налоговый вычет можно только в случае, если у гражданина имеется доход, с которого отчисляется налог в бюджет, так как выплата не может превосходить удержанный налог.

Процесс получения имущественного вычета

Важноimportant
В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.

При заверении копий самостоятельно, такое заверение должно включать фразу «Копия верна», Вашу подпись, расшифровку подписи (лучше фамилия, имя, отчество полностью), дату заверения. Заполняем налоговую декларацию Чтобы перейти к заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже. Далее Если Вы собираетесь получать вычет за 2016 год Если Вы хотите вернуть налоги за 2016 год, Вам надо дождаться окончания 2016 года.

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

Фактически такой сервис облегчает целевой аудитории плательщиков налогов обращение, сотрудничество и пользование услугами налоговой организации. В каких случаях можно получить отказ по налоговым вычетам при покупке квартиры в ипотеку? Случается, что граждане, подав документы на получение налогового вычета при покупке жилья в ипотеку стали жертвой отрицательного ответа от налоговиков в лице Минфина. В данной ситуации нужно, прежде всего, знать свои права и правила распределения денежной доли к возврату.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры — 2017

В каких случаях можно получить имущественный вычет? Воспользовавшись имущественным вычетом, Вы можете вернуть часть расходов на:

  • непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
  • приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;
  • расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;
  • расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).

Вычет НЕ предоставляется:

  • при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);
  • если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета (см.

Документы для возврата налога

Как получить государственную льготу, куда обращаться рассмотрим ниже:

  1. Вы заключили ипотечный договор с банком, осуществляющим свою деятельность на территории РФ (Сбербанк или любой другой кредитор) и купили 1, 2-х или 3-х комнатную квартиру.
  2. Получив на руки свидетельство о праве собственности на жилье, можно собирать документы, чтобы оформить налоговый/имущественный вычет.

Отметим, сразу «завладеть» деньгами из бюджета по процентам, начисленным банковской организацией за весь период кредитования — нельзя. Вам доступна льгота исключительно по имеющимся расходам. Существует несколько способов получения налогового вычета, а именно:

  • Обращение в налоговую инспекцию по месту жительства.
    Когда календарный год завершится, инспектор сможет произвести полный расчет возврата, сравнив положенную сумму с уплаченным НДФЛ за прошлый год.

Налоговый вычет за квартиру

  • Документы, подтверждающие рождение детей для использования права получить налоговый вычет и за их долю тоже (свидетельство несовершеннолетнего ребенка или паспорт).
  • Документы, которые подтверждают ваше право собственности квартиры/жилья (акт приема-передачи).
  • Документы, чеки, квитанции, расписки, полученные при оплате самой квартиры, включая проценты, закрепленные ипотечным договором.
  • Заключенный с банком договор по ипотечному кредиту.
  • Предоставляемая банковской организацией справка о том, что приобретенная квартира состоит в залоге, а по ипотечному займу имеется непогашенная сумма денежных средств (размер задолженности в остатке).
  • Написанное от имени владельца квартиры заявление для дальнейшего получения налогового вычета.

Помощь в получении налогового вычета при приобретении квартиры

Однократность вычета).Размер налогового вычета Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

  1. В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.
  2. За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком (см.
Вниманиеattention
Вам же потребуется максимально быстро решить проблему:

  • Донести недостающие документы.
  • Разъяснить и ответить на поставленные вопросы.
  • Совершить другие действия, требуемые от сотрудников налоговых органов.

Налоговый вычет должен оформляться согласно определенным законодательством срокам, даже незначительное их превышение является нарушением гражданских прав. Подать документальный пакет можно по почте, но здесь следует прибавить несколько дней для работников почтового транспорта, т.е. получится позже завершить действие с возвратом вычета (существуют определенные нормы). Тем не менее, в инспекции ваши справки будут рассматриваться также на протяжении установленного графика (от 30 дней до 4-х месяцев).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here